1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
52.1万円/㎡
前年比+17.5%
川口市
60.4万円/㎡
前年比+27.0%
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マイキャッスル川口並木町
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,748万円
65.7万円/㎡
2,408
3,301
4,194
5,087
AI査定結果
推定相場価格
3,748万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜4,194万円
57.9万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
マイキャッスル川口並木町
3,180万円（55.8万円/㎡）/ 6階 / 57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 3,180万円 | 55.8万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,410万円 | 61.9万円 | 5階 | 55.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,140万円 | 57.0万円 | 5階 | 55.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 61.1万円 | 5階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,780万円 | 66.3万円 | 5階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 64.6万円 | 4階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 66.3万円 | 4階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 3,720万円 | 65.3万円 | 10階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 3,980万円 | 69.8万円 | 4階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | マイキャッスル川口並木町 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 3,180万円 | 55.8万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/13 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,650万円 | 42.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/08 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,848万円 | 41.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.5%上昇、川口市では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は川口市の平均と比較して7.6%割安です。
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